Vous avez enfin trouvé l’appartement de vos rêves, mais vous estimez que le prix demandé est trop élevé ? C’est sans soucis ! Vous pouvez toujours négocier le prix de ce logement, ce qui vous permettra de trouver un accord entre vous et le vendeur sur la juste valeur du bien. Dans ce cas, découvrez dans cet article quelques conseils à suivre pour négocier et faire baisser le prix d’achat de votre futur logement.
S’informer de l’état du marché
Avant de passer à la négociation du prix d’une maison, il faut a priori se renseigner sur l’état du marché. En d’autres termes, effectuer l’enquête sur l’appartement afin de réunir des indices même avant de visiter. Vous pouvez également vous inspirer du prix des biens qui se trouvent autour de celui qui vous a intéressé. Pour plus de précision, déterminez un prix moyen au m² pour voir si le logement est dans la norme ou non. Vous n’êtes pas sans savoir que c’est l’emplacement et les avantages qu’offre une maison qui déterminent son prix, alors ne privez pas votre attention sur le milieu de construction, les pièces utilisées pour la construction, l’année de construction… À l’inverse, vous pouvez vous faire aider à travers ce site agence immobilière suisse par des agences immobilières.
Se renseigner sur les raisons de la vente
Une autre astuce la plus capitale est de savoir pendant combien de temps ce logement a été mis en vente ; et pourquoi les vendeurs voudraient-ils se séparer de leur logement. C’est vrai que la satisfaction à ses préoccupations ne vous aidera aucunement dans la négociation du prix, certes, mais elles vous amèneront tout au moins à connaître l’intention des vendeurs. Soit ils sont pressés de libérer la maison ou soit ils sont très impatients d’obtenir une offre d’achat, dans ce cas ils seront plus ouverts à la négociation immobilière. Il peut arriver que dans ces conditions, l’agent immobilier vous guide également tout en vous mettant à la puce, comment vous pouvez négocier ce bien et dans quelles proportions.
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