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Avoir une maison est le souhait de tous. Ainsi, on a la possibilité de construire ou d'acheter une maison. Pour cette dernière option, elle offre l'avantage de vite entrer en possession d'une maison. Mais pour faire l'acquisition, il faut une estimation qui permettra de déterminer son coût. Ce coût d'estimation est fait dans plusieurs agences mais en fonction de certains critères. Cet article que vous êtes invités à lire vous donne des critères qui interviennent dans l'estimation du coût d'une maison.
La taille de la maison
Le coût d'estimation d'une maison est fonction de plusieurs paramètres à lire dont sa grandeur. En effet, pour désigner le coût d'une maison, les experts de l'immobilier tiennent compte de l'envergure de la maison. Le nombre de pièces que compose la maison ainsi que la valeur approximative de la parcelle sur laquelle est implantée la maison sont pris en compte dans l'estimation. Ainsi, s'il s'agit d'une petite concession, son coût est moins élevé.
La localisation géographique de la maison
Un autre facteur qui influe sur le coût d'estimation d'une maison est sa situation géographique. En effet, si une maison est située dans une zone très urbanisée, son coût est élevé. Sa position par rapport aux voies d'accès et les infrastructures publiques impactent son coût. Ce qui n'est pas le cas des maisons situées dans une zone rurale. Elles ne coûtent pas cher et sont faciles à acquérir. À cet effet, une petite maison qui est bien située en ville peut coûter plus cher qu'une grande maison située en milieu rural.
L'âge et la qualité de la construction
Un dernier critère à prendre en compte dans l'estimation d'une maison est son ancienneté et la qualité des intrants de construction. En effet, les maisons les plus classiques sont moins évaluées comparativement aux maisons nouvelles. Aussi, les matériaux de construction ayant servi à la réalisation de la maison déterminent son coût. Ainsi, si une maison est construite avec des matériaux modernes et abrite de bons accessoires, son coût est élevé. Par contre, les maisons vieillissantes et exiguës sont sous-évaluées.
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