Vous désirez vendre votre bien et vous vous posez des questions au sujet de la loi Carrez lors d’une vente immobilière ? Qu’est-ce que le diagnostic loi Carrez ? Est-ce obligatoire ? Combien coûte-t-il ?
Qu’est-ce que le diagnostic loi Carrez ?
Adopter le 18 décembre 1996, la loi Carrez permet de mesurer la superficie privative d’un logement après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches, cages d’escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres et pièces dont la hauteur est inférieure à 1,80m. En cas de vente d’un bien en copropriété, le diagnostic Loi Carrez est obligatoire, que ce soit pour un lot à fonction résidentielle, commerciale ou d'activité. C’est d’ailleurs pourquoi il est bien d’avoir toutes les informations liées à la vente d’un bien immobilier comme sur le lien https://www.mon-diagnostic-immobilier.fr/.
Le diagnostic loi Carrez est une méthode de calcul unique qui permet au vendeur d’informer l’acheteur sur la surface privative habitable du logement. Il faut avouer qu’il existe en immobilier un grand nombre de méthodes pour calculer la surface d’un logement. Alors, pour éviter ainsi tout malentendu entre vendeur et acheteur à propos de la surface d’un bien, cette loi est venue réglementer et uniformiser la mesure de la superficie privative. C’est pour cette raison que le diagnostic loi Carrez est obligatoire pour vendre un bien.
A qui confier le diagnostic loi Carrez ?
Il est vrai que la loi Carrez n’exige pas de qualifications particulières pour réaliser la mesure de la surface, mais l’idéal est de confier cette tâche à un diagnostiqueur professionnel ou à un géomètre. Ceci permet d’éviter les erreurs et les disputes qui pourraient découler de cette mesure. Le professionnel est non seulement mieux équipé, mais dispose également des compétences requises pour un calcul précis. Il faut donc dire que le diagnostic loi Carrez doit être réalisé par un diagnostiqueur formé et certifié.
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